您当前位置： 首页 教育培训 电影院场地租赁合同下载-电影院场地租赁合同(固定租金)免费版
类型： 教育培训 版本： V6.5
大小： 558.0 时间： 2025-11-07
鉴于甲方拥有物业产权，乙方具有专业投资建设和经营现代化影院的能力，甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律的规定，本着真诚合作、共同发展、共同繁荣的良好愿望，就乙方租赁场地，开办影城事宜，订立本合同。
电影院屋顶：用穿孔吸声材料制作，按消防规定安装喷头，消防管路置于吊顶上方，管路走向形式自定。大师八字排盘软件下载-大师八字app(含紫微斗数)3.0 最新版
影院门窗：影院出入口处的门按影院要求制作，采用双扇外开门，门的净宽不小于1400mm，门口正面1400mm内不应设有踏步；控制室及设备间的门隔音效果必须好；影厅门及透光处挂遮光布帘。
场地面积：3D影院的场地面积根据座位数量、环/平幕等情况略有差异，当然如果有现成的场地情况下，需要制作单位跟据场地情况和设备情况进行设计影院方案。
层高要求：3D影院对层高的要求主要是针对座位数较多的客户，因为影院的座椅一般都是阶梯状的，座位数多了之后，对层高的要求就多，一般建议3D影院的层高设计在至少4米以上比较适宜，特殊情况除外。
承重要求：这一项针对3D动感影院有特殊要求，动感影院的座椅系统比较复杂，而且重量比较重，加之在观影时候会有座椅系统的动感效果，所以一般建议是在一楼比较合适，如果在楼上，务必要考虑到楼层的承重。
通风条件：放映厅内应有良好的通风系统和空调系统，以保证观众有一个舒适的环境；通风和空气调节系统必须采取消声措施，应使通过风口传入放映厅的噪声比厅内允许噪声低。
墙体/消防：影厅墙贴吸音板或做软包吸音墙，软包垫层厚度不小于10mm，表面处理成深蓝色或深灰色、黑色，面料应该进行防火阻燃处理。影院吸声材料的布置应满足混响计算和消除强反声。
一、首先呢，租赁事宜是需要对基本情况和合同进行深刻理解的。这就要求对场地租赁合同的承租方进行各方面资格的审查并了解出租方的基本情况，这两部分是非常重要的，一定要做到严格且认真。
1、需要对场地租赁合同的出租方的资格审查内容如下：
①需要对相关租赁的物品的手续有没有做到完备进行审查。比如说，所租赁场地的合法产权证件有没有完备以及它和其他的租赁物是不是存在共有产权的关系等等。
②需要对相关租赁物品的基本情况进行一个全面的了解。比如说，租赁物品的位置是否绝佳、它的实际有效使用面积是否与活动的举行适应、它的功能是否齐全等等。
③需要对租赁物品的法律性质进行了解。比如说，租赁的物品是房屋的类型的，就需要清楚它是属于商业用房性质还是属于非商业用房性质，土地的用途是属于住宅性质还是属于非住宅性质。
2、需要对场地租赁合同承租方了解的内容如下：
①对它的经营范围进行了解;②对它的财务情况进行了解;③对它的社会信誉进行评估;④对它的履约能力进行评估;
二、然后是关于场地租赁合同的租赁期限的条款，这也是非常重要的一项，内容如下所示：
1、需要十分清楚租赁场地的租赁期限。从什么时候开始租赁场地到什么时候结束租赁场地，要是超过租赁的期限，则应该根据超过的时间支付相应的费用。
2、需要十分清楚租赁场地的免费租赁期间，要确定好免费租赁期间从什么时候开始到什么时候结束，更要确定好免费租赁期间不需要出的具体费用，通常情况下，不需要出租赁费用。
三、最后是对场地租赁合同的租赁费用和相关费用的条款规定如下：
(一)场地租赁合同租金
1、如今的支付方式多种多样，这就需要双方统一租金的支付方式。比如说，通过现金、汇票或着是支票的支付方式;是实行按照一月一支付还是一日一支付的期限支付。
2、需要明确规定租赁费用的支付时间，租赁时间一到了规定的期限就要在具体规定的那天进行支付费用。假若没有在规定的时间里支付租赁费用，则应该及时支付没有按时支付的租赁费用或者已在违背租赁合同情况下的费用，除此情况外，出租场地的那方也可以对场地租赁合同进行终止，也就意味着解除了关系。
3、需要非常清楚的确定好租赁费用的调整范围，比如说，场地租赁合同的出租那方不能在在租赁期间随便对租赁费用进行提高。
(二)场地租赁合同中相关常规费用的确定
需要对场地租赁合同的其他相关费用进行确定，比如说，对水、电、设备、物业管理等费用要确定好，避免其他不相关费用的支付。
科目一模拟考试2016最新版-公安部111号令驾校驾驶员理论模拟考试系统3.0 免注册完整破解版
617.8M
有需要考取驾照的伙伴们(特别是科目1和4)在考试前可以来试试这个公安部111号令驾校驾驶员理论模拟考试系统，和大家考试系统完全一致，对大家成功通过科目一有一些帮...
大时代传奇手游官方下载下载-大时代传奇1.76手游1.1.0 最新版
319.3M
全新传奇手游，装备武器全靠打，每天都有海量玩家上线同玩，各种极品装备轻松掉落，交易自由；每个角色都有自己强大的技能，熟悉并合适的释放技能，快速打BOSS。大时代...
快消黄页app下载-快消黄页手机版1.0 安卓版
1,725.8M
快消黄页手机版是一款生活服务类手机软件。使用这款软件，我们能够了解到最前沿的资讯信息以及黄页信息，软件使用简单，相关信息一目了然，欢迎下载。快消黄页功能特色：你...
魔兽地图碧海连天2.0版-碧海连天2.0最新版(附隐藏英雄密码加攻略)
687.9M
相信很多的人都玩过碧海连天的其他版本了！现在为大家带来的是这个碧海连天2.0，相对于前面的版本有了很大的更新，感兴趣的朋友可以看看哦！ 碧海连天2.0...
疯神来了变态版下载-疯神来了bt版1.0.320 安卓版
1,930.0M
疯神来了bt版是一款大型热血传奇战斗rpg冒险手游。游戏完美复刻了经典传奇端游的玩法内容，熟悉的多种传奇职业再现。玩家可以自由选择战法道三职业加入战斗进行pk。...
独享视频网站VIP会员账号获取器-暗巷视频会员获取器1.0 最新稳定不掉线免费版
844.0M
想免费的获取最新最好用的一些视频网站的vip帐号的话，现在就可以试试下面的这款暗巷视频会员获取器，为你带来最新的爱奇艺、优酷、乐视VIP等不掉线的vip帐号，现...
修真降魔录1.06地图下载-修真降魔录1.06正式版附攻略和隐藏英雄密码
1,141.5M
修真降魔录1.06正式版是一张非常热门的魔兽防守类型地图了，游戏作者是随风，他做的地图都是可玩性十分高，新版本更新了许多内容，修复了一些bug，更新了一些技能等...
仙境冒险故事中文下载-仙境冒险故事汉化(Tetra World Adventure)1.6 安卓修改版
21.1M
卡通画风的解谜冒险游戏，仙境冒险故事(TetraWorldAdventure)是由十八汉化组完整汉化，目前已去掉了广告，喜欢解谜的朋友赶紧来体验一下吧，操作很简...
大玩家盒子下载-大玩家盒子app1.0 官方版
1,751.2M
大玩家盒子是一款专门为steam游戏玩家定制社区综合服务平台。这里有最新最热的游戏新闻资讯，汇集了海量的游戏爱好者，你可以在这里找到各种有趣的游戏，还有相关的信...
电梓播放器最新版下载-APM电梓播放器AzusaPlayer(第三方Bilibili音频播放器)2.18.1 最新版
963.7M
APM电梓播放器AzusaPlayer(第三方Bilibili音频播放器)是一个打开即用的手机音乐播放器，这款音乐播放器的特点在于可以自己定制歌曲，也可以导入本...
sd卡数据恢复软件-SD卡恢复软件(sd卡数据恢复)3.5.6.14 免费版
1,903.9M
SD卡恢复是一个易于使用的，专业的SD卡数据恢复恢复删除，格式化，损坏或损坏，无法读取SD卡丢失的照片或视频文件的软件，有需要的赶紧来下载使用吧。SD卡恢复软件...
我智商满分手机最新版游戏下载-我智商满分游戏1.0 安卓版
1,043.4M
我智商满分是一款趣味十足的益智闯关冒险游戏，丰富的游戏故事情节，每个关卡都有特定的故事剧情。烧脑找茬的游戏体验，玩家需要细致细致再细致，任何一个不起眼的地方都有...
监控视频数据恢复软件-回天监控视频数据恢复软件1.1.0.1 绿色版
1,287.3M
回天大华监控数据恢复软件是由上海回天回天计算机科技有限公司开发，对嵌入式大华（DHFS文件系统）监控录像而设计的数据恢复软件，有需要的赶紧来下载使用吧。回天监控...
速腾图书管理系统19.0102 书店版
1,818.9M
速腾图书管理系统是一款为书店开发的软件，可以用来管理书店的日常办公，支持管理书店的连锁分店，具有进销存、书店管理等多种功能。软件亮点-支持图书预售期快到期提醒功...
卓悦智能app下载-卓悦智能1.4.6 安卓最新版
1,552.8M
一款支持远程操控的智能化家居设备。此款软件可以根据自己的实际情况来进行自定义个性化设置，迅速联网，实时接受消息，掌握家中情况，卓业智能给您一个温馨的家！卓悦智能...
DC商城手机版下载-DC商城app2.0.6 安卓版
2025/10/14 04:29
蜜饯下载-蜜饯app3.4.0.0 安卓版
2025/10/12 09:02
全能盒app2.5.4 安卓版
2025/10/26 23:36
飞天小说APP下载安装官方版-飞天小说免费阅读软件1.0.12 最新版
2025/10/17 00:53
世纪生活app下载-世纪生活app1.2.6 业主端
2025/10/19 15:57
CloudLink WorkPlace安卓版3.3.1 手机版
2025/10/16 06:07
欢乐躲猫猫游戏下载安装-欢乐躲猫猫最新版官方正版1.0.0 安卓版
2025/10/14 20:01
春天影院tv版下载-春天影院tv电视盒子6.4 最新版
2025/10/10 15:51
宁蓉教育app下载安装-宁蓉教育高端舞蹈学院1.2.3 最新版
2025/10/17 09:41
道道园艺0.1.1.9安卓最新版
2025/10/12 19:49
沙发电视精灵官方下载-沙发电视精灵2.2.1 电脑版
2025/10/18 10:59
奕盛医疗器械管理软件下载-奕盛医疗器械经营企业管理系统企业版3.0官方版
2025/10/08 20:30
激斗西游怀旧版下载-激斗西游怀旧服1.0.0 旧版
2025/10/22 05:30
末日方舟生存游戏离线版下载-末日方舟离线版1.0.9903 安卓版
2025/10/28 20:34
健康新甘肃app官网下载安装-健康新甘肃APP(健康甘肃)2.6.2 最新版
2025/10/18 21:41
健康新甘肃app官网下载安装-健康新甘肃APP(健康甘肃)2.6.2 最新版
2025/10/18 21:41更新
健康甘肃-甘肃省智慧医疗服务平台，开发者:甘肃省卫生和计划生育委员会。健康新甘肃其实就是健康甘肃，能够为用户提供健康码，便民，办事，政务，体检，资讯等多方面的功...
支持 ( 82 ) 盖楼(回复)
支持 ( 154 ) 盖楼(回复)
支持 ( 112 ) 盖楼(回复)
支持 ( 172 ) 盖楼(回复)
支持 ( 131 ) 盖楼(回复)
支持 ( 72 ) 盖楼(回复)
支持 ( 171 ) 盖楼(回复)
支持 ( 42 ) 盖楼(回复)
支持 ( 74 ) 盖楼(回复)
支持 ( 10 ) 盖楼(回复)
支持 ( 146 ) 盖楼(回复)
支持 ( 76 ) 盖楼(回复)
支持 ( 27 ) 盖楼(回复)
支持 ( 101 ) 盖楼(回复)
支持 ( 159 ) 盖楼(回复)
支持 ( 115 ) 盖楼(回复)
支持 ( 136 ) 盖楼(回复)
支持 ( 180 ) 盖楼(回复)
支持 ( 7 ) 盖楼(回复)
支持 ( 165 ) 盖楼(回复)